Rajasthan Budget 2026 : राजस्थान बजट में प्रापर्टी खरीद बेचान को महंगा कर दिया है। यानी अब महंगी दरों पर रजिस्ट्री होगी, जिसका सीधा असर आम आदमी पर पड़ेगा। स्टाम्प पेपर पर लगने वाला सरचार्ज तीन फीसदी बढ़ा दिया, जिसका असर आम व्यक्ति पर पड़ेगा। जमीनों की डीएलसी दरों में बदलाव से सारी प्रापर्टी महंगी हो जाएगी। हालांकि लोन डाक्यूमेंट्स पर लगने वाला चार्ज को आधा किया गया है, लेकिन फार्म हाउस और रिसार्ट के मामले में जमीन की गणना की दर को बदलने से इन्हें महंगा कर दिया गया है।
लोन डॉक्यूमेंट का रजिस्ट्रेशन शुल्क आधा किया
सरकार ने बैंक या दूसरी वित्तीय संस्थाओं से लिए जाने वाले लोन या ऋण के लिए तैयार होने वाले डॉक्यूमेंट के रजिस्ट्रेशन पर लगने वाले चार्ज को भी आधा कर दिया है। अभी तक ऐसे डॉक्यूमेंट के रजिस्ट्रेशन की फीस एक फीसदी लगती थी, लेकिन इसे कम करके आधी यानी 0.5 फीसदी कर दिया है। साथ ही इसकी अधिकतम सीमा एक लाख रुपए निर्धारित कर दी है। यानी अगर 0.5 फीसदी चार्ज की राशि एक लाख रुपए से ज्यादा बनती है तो सरकार केवल एक लाख रुपए ही लेगी। इसी तरह इन डॉक्यूमेंट पर लगने वाली स्टाम्प ड्यूटी को भी 0.25 फीसदी से आधा कर दिया है। वहीं इसकी अधिकतम सीमा को भी 15 लाख रुपए से घटाकर 10 लाख रुपए कर दिया है।
फार्म हाउस महंगा
सरकार ने अब फार्म हाउस की जमीन की आरक्षित दरों में भी बढ़ोतरी की है। सरकार पहले फार्म हाउस की जमीन का बाजार मूल्य वहां की कृषि जमीन की दर डेढ़ गुना मानते हुए रजिस्ट्री करती थी। लेकिन फार्म हाउस की जमीन का बाजार मूल्य एग्रीकल्चर जमीन का तीन गुना मानते हुए रजिस्ट्री की जाएगी। इसी तरह कोई रिसोर्ट की जमीन की रजिस्ट्री करवाता है तो पहले रिसोर्ट की जमीन का बाजार मूल्य वहां की कृषि भूमि का दो गुना रेट मानकर करते थे, लेकिन अब ये दर वहां की कॉमर्शियल रेट का 75 फीसदी रेट मानकार रजिस्ट्री की जाएगी।
दूसरे राज्य से प्राइवेट व्हीकल लाने पर लगेगा कम टैक्स
सरकार ने दूसरे राज्य से गाड़ी (प्राइवेट व्हीकल) स्थायी रूप से लाने पर उसके रजिस्ट्रेशन पर लगने वाले टैक्स पर छूट दी है। वर्तमान में इस तरह की गाड़ियों के रजिस्ट्रेशन पर मोटर व्हीकल टैक्स अलग-अलग वाहनों (क्षमता के अनुसार) पर अलग-अलग दर से लगता है, जिस पर सरकार अभी 25 फीसदी तक छूट देती है। सरकार अब ऐसी गाड़ियों पर लगने वाले टैक्स पर दी जाने वाली छूट को 25 से बढ़ाकर 50 फीसदी तक करने की घोषणा की है।
